За цены во всей Испании я вам говорить не буду, речь будет идти именно о городе, в который я переехал и уже живу здесь 3 месяца. Наверняка, в Барселоне и Мадриде очень дорогие квартиры, но все равно в Москве выйдет дороже. Я же жил в Ростове-на-Дону, где цены на квартиры на порядок (10-30%) выше, чем в Аликанте.
Пару слов о городе Аликанте
Немногие русские вообще слышали про такой город, да и зачем им это, есть же Мадрид и Барселона. Вот город Аликанте на карте:
Вот вам моих фото красот Аликанте:
Ну это все вкратце. Теперь перейдем к ценам на недвижимость.
Сколько стоит квартира в Аликанте?
Этот вопрос я изучал очень подробно, ибо сам являюсь покупателем квартиры в Аликанте. Рассматривал вариант для дальнейшей сдачи этой квартиры, а потом недолгой жизни в ней. Эта недолгая жизнь в ней сейчас и происходит. Моя квартира обошлась мне в 57000 евро. Это 4 комнаты, 4 этаж, находится она в 20 минутах от центра города пешком и в 25 минутах от пляжа пешком. Район популярный в Аликанте – Carolines Altes, можете посмотреть на карте выше этот район, погулять там. Размер квартиры 85 кв. м. Есть балкон, небольшой, но по испанским меркам приличный. Дом старый, нет лифта, я на 4 этаже (по российским меркам это 5 этаж, ибо в Испании первый этаж это 0). Рядом банки, школа (в 150 метрах), супермаркеты, музей даже есть. В километре есть торговый центр Plaza Mar 2. В общем, хороший район.
Моя квартира была в хорошем состоянии, но я делал косметический ремонт, кое-чего докупал. Мебель была.
Самый минимум для покупки квартиры в Аликанте
Компания, через которую я покупал квартиру, а потом через них же ее сдавал, имела в распоряжении квартиру за 16000 евро (1.2 млн рублей). Я ее не видел, но говорил с человеком, который ее фоткал для продажи. Она была ушатана, там нужен был ремонт, очень дальний район, квартира маленькая. Ну оно и понятно, 16к евро. Еще одну такую квартиру вряд ли удастся найти.
Средняя квартира
Вполне приличную квартиру примерно в моем районе можно купить за 30-50к евро. Это будет примерно 2-3 комнатная квартира, в старом доме, 65-75 кв.м. Не будет урбанизации, которая сейчас очень модна в Испании.
Новостройка в Аликанте
Наш малой ходит в школу, и по дороге встречается несколько районов, которые сейчас активно застраиваются. Это очень современные с виду дома, красивые, и с урбанизацией, то есть территория дома будет огорожена, там будут деревья, парковки, возможно бассейн, охрана и прочие приблуда. Такие новостройки будут стоить от 150к евро.
Квартиры в центре города
Так как центр города в Аликанте примыкает к главному пляжу, то стоимость квартир там будет очень сильно отличаться в зависимости от того, какой вид с балкона или окна. Например, мне рассказывали, что в одном высоком доме в центре квартиры с видом на море стоили 150к евро, а точно такие же на том же этаже, но с другой стороны дома, то есть море не видно, стоили 100к евро. Переплачивать 50к евро за один только вид, по моему мнению, не очень умно, хотя вид на море, конечно, это прекрасно.
В общем, в центре обычная квартира средняя будет стоить от 80к евро до бесконечности. За 80к вы сможете купить квартиру по типу той, что я описал в “средняя квартира”. Но, опять же, если ждать хорошего варианта, то можно и дождаться что-то подешевле. Кстати, как правило, все дома в центре очень старые, ибо это уже история города, такое сносить просто запрещено.
Где искать варианты?
Если вам интересна покупка квартиры в Аликанте или вас интересуют какие-то вопросы, то я могу вас связаться с компанией, через которую я покупал квартиру себе. Вы можете задать параметры квартиры, которая вам нужна, и вам скажут есть ли она или свяжутся с вами, когда она появится. Через эту же компанию я 1 год сдавал купленную квартиру, чтобы она не стояла бессмысленно, пока я собирался с мыслями о переезде сюда. Сдавая квартиру можно заработать в среднем 6-15% в год от ее стоимости. Связаться со мной можно по email spaindream.popova@yandex.ru или написать мне в Instagram, который я недавно завел, или в Вконтакте.
